Reglament de funcionament del Registre municipal de solars sense edificar a Mataró

La creació d’un registre de solars sense edificar i l’aprovació del seu reglament de funcionament respon a la voluntat municipal d’establir mecanismes de desenvolupament de l’activitat econòmica i els usos residencials a la ciutat. Així, aquest mecanisme permetrà activar aquells solars que no han estat edificats en els terminis establerts al planejament, que no han edificat en els terminis establerts a la llicència, edificis construïts que presenten un estat ruïnós o amb construccions paralitzades. En tot cas, el procediment administratiu per a la inclusió d’un solar en aquets registre és molt garantista amb el propietari i a més, li permet, seguir fent actuacions encaminades a donar compliment a les seves obligacions urbanístiques.

El registre de solars és un mecanisme que està previst a l’article 177 del Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei d’Urbanisme de Catalunya que té per objecte la inscripció de les declaracions d'incompliment de l'obligació d'edificar referides a solars concrets i que pot comportar l’expropiació d’ofici del solar per edificar-lo, sotmetre la finca a venda forçosa, o sotmetre-la a substitució forçosa, consistent en l’adjudicació a un tercer de la facultat d’edificar en règim de propietat horitzontal amb la propietària originària de l’immoble.

Amb simultaneïtat a la creació d’aquest registre es fa necessària l’elaboració d’una norma reglamentària amb la finalitat de definir de manera sistematitzada, de conformitat amb la legislació aplicable, l’objecte, l’àmbit territorial i finques inscriptibles al registre; el procediment i òrgans competents per a la declaració de l’incompliment de l’obligació d’edificar o els efectes concrets de la inclusió dels solars al registre.

És per aquest motiu que, d'acord amb l'article 133 del la LPAC, es sotmet a consulta pública prèvia l’elaboració d’ un Reglament regulador del funcionament del registre municipal de solars sense edificar a Mataró, des del 22 de desembre de 2022 fins el 23 de gener de 2023, ambdós inclosos, per recollir l'opinió de la ciutadania i de les organitzacions més representatives que potencialment es puguin veure afectades. 

Podeu fer les vostres aportacions clicant aquí.

En cas de dubtes sobre el funcionament de la plataforma Decidim, consulteu la documentació de suport a la part final d'aquesta pàgina, l'apartat d'Ajuda o escriviu a decidim@ajmataro.cat.